اخبار ليل ونهار – بدأت وزاره الاسكان، فتح باب الحجز لوحدات المرحله الرابعه لمشروع الاسكان الاجتماعي “المليون وحده”، وحتي 3 مارس المقبل، لطرح 20 الف وحده سكنيه في 18 محافظه مختلفه.

تطرح الوزاره الوحدات بمساحه 90 مترًا، مقسمه الي 3 غرف وصاله، كامله التشطيب، بنظام التمليك.

تطرح الوزاره الوحدات في 18 محافظه، هي: القليوبيه (الخانكه)، والشرقيه (فاقوس – ابو كبير – أولاد صقر – بلبيس)، والدقهليه ( المنزله – بلقاس – اجا )، والمنوفيه (السادات – اشمون – سرس الليان)، والغربيه (سمنود – المحله – بسيون – السنطه )، والبحيره (وادى النطرون – بدر)، والفيوم (طاميه)، واسيوط (منقاد – ديروط – منفلوط – ابنوب – البداري – صدفا – ابو تيج – الغنايم – ساحل سليم )، وسوهاج (جهينه – المنشاه – ساقلته )، وقنا (نجح حمادي – قوص – الوقف – نقاد )، والاقصر (الشغب) فرع الاقصر (شارع المحطه)، اسوان (دراو – نصر النوبه – ادفو)، والبحر الاحمر (راس غارب – القصير)، الوادي الجديد، ومطروح، وبني سويف، والسويس، وشمال سيناء.

يتم حجز الوحدات بفروع بنك التعمير والإسكان، وهي: القليوبيه (فرع بنها)، والشرقيه (فرع الزقازيق)، والدقهليه (فرع دمياط)، والمنوفيه (فرع السادات)، والغربيه (فرع دمياط الجديده)، والبحيره (فرع دمنهور شارع عبد السلام الشاذلي)، والفيوم (فرع الفيوم بندر الفيوم 18 تقسيم الحريه)، واسيوط (فرع اسيوط شارع الجمهوريه)، وسوهاج (فرع سوهاج طريق اسيوط سوهاج)، وقنا (فرع قنا ميدان مديريه الامن )، والاقصر (فرع الاقصر شارع المحطه)، اسوان (فرع اسوان 9 شارع الكورنيش) ، والبحر الاحمر (فرع الغردقه منطقه القري الساحليه)، واما عن الحجز في محافظات الوادي الجديد، ومطروح، وبني سويف، والسويس، شمال سيناء، يتم الحجز ضمن فرعي عمارات جاردينيا الهرم ( شارع الهرم – الجيزه)، وفرع قريه مارقيا السياحيه ( السوق التجاريه).

الشروط:

لا يحق للمتقدم او الاسره (الزوج / الزوجه / الولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحده سكنيه في المدن الجديده والمحافظات، وعدم امتلاك ( الزوج / الزوجه / الولاد القصر) اي وحده سكنيه، والا يكونوا قد سبق لهم الحصول علي وحده سكنيه او قرض تعاوني او قطعه ارض سواء كانت في حوزته او تنازل عنها للغير او بالشراكه مع اخرين او الت للمتقدم او الاسره بالتنازل من الغير.

ومن ضمن الشروط ايضا، ان يكون المتقدم للحجز من ابناء المحافظه والمرتبط بها عملا واقامه او من المقيمين او من العاملين بها او احدي المدن الجديده التابعه لها، ويقر المتقدم بصحه البيانات والمستندات المقدمه منه عند الحجز، وفي حال المخالفه يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لاحكام قانون الاسكان الاجتماعي، ويحق للجهه المالكه للوحدات الغاء التخصيص واسترداد الوحده دون انذار او حكم قضائي، واتخاذ كل الاجراءات القانونيه لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته”.

وبالنسبه لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنه ولا يزيد عن 45 سنه في بدايه مده الحجز، ويحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وان يكون المتقدم من محدودي الدخل والا يقل دخله الشهري عن 1200 جنيه طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنه 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذيه.

وبالنسبه للمستندات المطلوبه، فانه يتم تقديم صوره من بطاقه الرقم القومي، للمتقدم وزوجه “ساريه”، وشهاده التامينات الاجتماعيه، مع تقديم شهاده معتمده من جهه العمل تتضمن جميع البيانات الاساسيه واجمالي الدخل الشهري او اي مستندات اخري يراها العميل، توضح دخله وتعزز او تضيف للدخل، وبالنسبه لاصحاب المهن الحره، فيتم تقديم شهاده من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري او السنوي، وصوره من السجل التجاري والبطاقه الضريبيه، لاصحاب المشروعات الصغيره (محل – ورشه …)، وتقديم صور الشهادات الرسميه المثبته للحاله الاجتماعيه، وعدد افراد الاسره (صوره من وثيقه الزواج او الطلاق او الوفاه وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنه)، وايصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.

اسلوب التقدم والسداد:

يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيه (يرد في حاله عدم التخصيص)، بجانب 100 جنيه (مصاريف استعلام لا ترد) ويتم سداده في اي مكتب بريد مميكن بكل محافظات الجمهوريه، وذلك علي الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والاسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك.

ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبه وصوره ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظه والمدينه او المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الي فرع بنك التعمير والاسكان، بالمحافظه المراد الحجز بها والموضح عاليه، وسيتم اخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحده، و حال عدم قيام المستحقين بالسداد في خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز .

ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحه، وسيتم مراعاه تخصيص 5% من الوحدات لذوي الاعاقه والاحيتاجات الخاصه بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال علي درجه الاعاقه.

القسط الشهري، فهو يبدا من 480 جنيها (كحد ادني) بزياده سنويه 7% لمده 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفه الوحده ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 الي 25 الف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركه تمويلا للوحده باسعار عائد مخفضه (تحسب علي اساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغييرها طوال فتره التمويل .